দলিল যার জমি তার ” বই, অমর একুশে বইমেলা ২০২৪ এ পাওয়া যাচ্ছে , জমি , বাড়ি, ও ফ্ল্যাট জালিয়াতির বিভিন্ন ঘটনা সংবলিত বই । ভূমির মাধ্যেমে বা পরিসরে সংঘটিত যেকোনো অপরাধমূলক কার্যকলাপ। প্রতিনিয়ত আমরা বিভিন্ন ভূমি অপরাধের মধ্যে পড়ছি, শুধু ব্যক্তি নয়, বিভিন্ন ধরনের প্রতিষ্ঠান, গোষ্ঠী ও সরকার, ভূমি অপরাধের শিকার হচ্ছে শুধুমাত্র সচেতনতার অভাবে।
এই বইটি লেখার একটাই উদ্দেশ্য হচ্ছে ভূমি অপরাধের বিভিন্ন ধরণ সম্পর্কে জানা, অপরাধগুলো কিভাবে এবং কত ভাবে ও কার মাধ্যেমে সংগঠিত হচ্ছে তা জানতে পারবেন এই বই এর মাধ্যমে। ভূমি সম্পর্কিত ২১ টি অপরাধ এর ঘটনা তুলে ধরা হয়েছে, যেইসব অপরাধ আমাদের বাস্তব জীবনে প্রতিফলিত হয়েছে। আপনি যদি এই অপরাধের ধরণ সম্পর্কে জানতে পারেন তবেই আপনি নিজে ও আপনার ভূমি, বাড়ি ও ফ্ল্যাট কে সুরক্ষিত রাখতে পারবেন। একটা সময় আসবে সবাই কমবেশি বিভিন্ন ধরনের ভূমি অপরাধের মধ্যে পড়ে যাবো, হয়তো আজকে, বা কালকে বা পরশু। আপনাকে পড়তেই হবে, আপনি ইচ্ছাকৃত না হলেও অনিচ্ছাকৃত ভাবে হলেও এই অপরাধসমূহের বেড়াজালে পড়ে যাবেন। ভূমি অপরাধ সংগঠিত হওয়ার পুর্বেই সচেতনতা বেশি জরুরী।
কে এম টিপু সুলতান বলেন, ২০১৭ সালে গবেষণা শুরু করি। তার মতে জমির সমন্বয়হীন বিভিন্ন প্রকার কাগজ যা জটিল ও দুর্বোধ্য। দেশের মালিকানা ও খাস সহ সকল প্রকার জমির সঠিক হিসাব। কেহ জীবিত কে মৃত, আর মৃতকে জীবিত দেখাইয়া, ভূয়া দলিল দস্তাবেজ তৈরী করে বা ছিঁড়া, ফাঁটা গায়েব করে প্রতারণা বা জালিয়াতি করিতে পারবেনা। ভূয়া তথ্যের ভিত্তিতে হবে না আর্থিক লেনদেন ও আদালতের রায়। ভুল ও ভূয়া মুক্ত হবে এনআইডি কার্ড ও জন্মসনদ। সুরক্ষিত হবে বৃদ্ধ পিতা-মাতা, রোধ হবে ভূয়া প্রতিবেদন, দীর্ঘসূত্রতা, স্ট্যাম্প জালিয়াতি, জঙ্গি ও মাদক। সহজ হবে সীমানা নির্ধারণ, পিলার স্থাপন, ভূমি অধিগ্রহণ ও চেক বিতরণ। সারা দেশে জমির মাপ হবে একই রকম। একই দলিলে একাধিক দাতা, ক্রেতা ও নাবালক পদ্ধতি থাকবে না। কমবে আইন ও নিষেধাজ্ঞা অমান্য প্রবণতা। সঠিকভাবে প্রয়োগ হবে আইনের শাসন।
টিপু সুলতান আরও বলেন মাননীয় প্রধানমন্ত্রীর হাতকে আরও অধিক শক্তিশালী করতে ও দেশের উন্নয়নের ধারা অব্যাহত রাখতে এবং শান্তিময় বাংলাদেশের জন্য ডিজিটাল ভূমি কার্ড আবশ্যক। যতবেশি জানবো ততবেশি সচেতন থাকতে পারবো। বইটি সংগ্রহ করতে পারবেন একুশে বইমেলা ২০২৪, স্টল নংঃ ২৩৪, ২৩৫, ২৩৬ কলি প্রকাশনী। এছাড়া অনলাইনে রকমারি থেকে. লেখক – কে এম টিপু সুলতান এসোসিয়েটস সিটি ল চেম্বার্স আইন গ্রন্থ লেখক ও গবেষক
